●泉州房价全新格局形成●
城东限价高达2.2万元/㎡
市中心终于破2万元天花板
市区房价新一环出炉
1.7万-2.2万元/㎡
二手房价也不断上涨
米仓小区冲上4万元大关
老城区名校学区房普遍3万+
城东、东海、北峰登顶2万元大关
数据来源安居客
一手/二手房价不断上涨、热点置业板块新房“一房难求”，可见购房者对泉州市区住宅的需求依旧旺盛。奈何老城区、城东、丰泽市区等板块的一手住宅供应动不动就紧缺。
庆幸的是，泉州市区即将迎来一个重磅纯新盘---山水秋鸣，项目一线临江，带江南水系园林、商业广场……
区位优越新老城醇熟生活快速切换
山水秋鸣位于与鲤城老城区紧密相连的新兴板块---北峰，是泉州城市重要交通枢纽。凭借便利的交通，区位优势更加凸显。
1立体交通网络，通达各地山水秋鸣位于黄龙大桥旁，毗邻江滨南/北路、南北大道、省道、站前大道、东西大道、朋山岭隧道、黄龙大桥、泉州北/西高速口、泉州高铁站等，快速对接泉州新老城区、通达南安、安溪、永春、德化等广大腹地，进退之间捷达全城，沟通泉州各区域、省内、国内。
▲北峰，泉州城市重要交通枢纽
2新老城醇熟生活快速切换山水秋鸣项目自身规划约多㎡集中商业及精品商业街，基本满足居民购物、生活需求。不仅如此，凭借便利的交通，新老城醇熟生活快速切换。
1商业配套
项目紧邻潘山农贸市场、畅捷生活广场、嘉润生鲜超市，畅享泉州印象汇、万科里、开元盛世广场、百汇商场、新都汇综合体（在建中）等成熟商圈辐射。
▲项目区位图
2医疗配套
项目凭借便利交通快速抵达医院、福医院、医院北峰院区（在建中）等优质医疗配套。
3教育配套
项目规划有社区幼儿园，紧邻丰泽区见龙亭实验小学、丰泽区第六中心幼儿园、丰泽区实验幼儿园潘山园区、丰泽区实验小学潘山校区、清源学园（规划中）、北京璞程教育泉州学园（规划中）、培元中学北峰校区（规划中）等。
▲社区幼儿园效果图
4休闲配套
项目南瞰晋江一线江景，毗邻江滨公园（北峰园）、潘山公园、九日山、西湖公园、清源山风景区、闽台缘博物馆、泉州博物馆、开元寺等自然人文景观，片区未来更规划超亩北湖公园，生态宜居指数攀升。
整体而言，项目周边配套完善，自然资源丰富，环境优越；且周围是成型的居住小区（建发珑璟湾、万科城等），生活氛围浓厚；立体交通，出行便利；山水秋鸣不失为一个好的选择。
迎新一轮大发展区域潜力大、价值暴涨
北峰是泉州文化的发源地之一，自然景观资源丰富，发展底蕴深厚。如今的北峰已然蜕变成交通便捷、配套完善、生态宜居的潜力新城，正迎来新一轮大发展，西华洋片改如火如荼进行中、多个重磅项目纷纷落地，板块价值强势爆发。
▲片区效果图
年下半年，北峰组团西华洋滞洪片区改造建设正式启动。经过一年的努力，西华洋滞洪片区改造项目丰泽段进入征迁扫尾阶段，南安段民房征收工作也完成%。
▲西华洋10月实景图
西华洋滞洪片区是泉州市“海丝新城”重点建设的九大片区之一，是泉州环湾向湾聚集发展的重要板块，面积约亩，总投资超亿元，是近年来中心城区建设面积、体量、投资量最大的项目。
根据此前消息，万亿国企绿地或有望介入西华洋片区改造。此外，今年10月15日，马来西亚IOI产业集团董事长李耀昇一行来泉考察，其中就包括西华洋片区。
若这些房企大咖参与片区建设，将助力西华洋片区乃至整个北峰快速发展，区域价值将得到大大的提升。
▲西华洋效果图
棚改启动将带来城市界面的完善，更预示着新地块供应随之而来。根据公示文件，在扣除装饰装修的价格后，西华洋毛坯单层的补偿标准-元/㎡。可见，拆迁成本高。未来反馈到土拍市场之上，限价将远高于山水秋鸣的限价。
此外，北峰还有城东至北峰快速通道、泉州歌舞剧院、丰泽区档案馆、医院北峰院区、力标新都汇综合体等项目如火如荼建设中，且规划有清源学园、北京璞程学园等重磅项目，区域价值越发显著。
北峰一手新房供应已短缺两年，如今有爆款新品面世，势必将引起新的购房热潮。
市区纯新盘刷新人居新想象
作为东海开发的全新力作，山水秋鸣带着满满的诚意而来，从它的产品规划就能看出。
1、品牌：本土知名开发商
山水秋鸣的开发商为东海开发，在东海板块造就一座大城，开发有东海湾御花园、马可波罗、十二宴、和园、太古广场、三街四坊等标杆项目，同时进驻德化、漳浦等地开发项目，并凭借实力取得不俗的成绩。
2、产品规划：约20万方新闽南建筑风情社区
山水秋鸣由8栋高层住宅、1栋商务办公形成围合式小区，并规划社区幼儿园、沿街商业及四层商业广场，匠筑约20万方新闽南建筑风情社区，精心雕琢江南水系园林，研磨建面约98-㎡阔居改善户型，打造泉州主城区北峰人居封面作！
▲项目效果图
3、楼盘亮点：一线临江、江南水系园林……
项目的一大亮点就是一线临近晋江，家门口江滨公园（北峰园），生态自然优越。要知道，目前泉州市区中在售楼盘能一线临江、拥有丰富生态资源的项目可是屈指可数。
▲项目效果图
此外，所有高层楼栋均坐北朝南，拥有江南水系园林，如此有特色的园林在泉州市区高层产品中也是罕见。
▲示范区效果图
还有就是，项目规划约多㎡集中商业及精品商业街，基本能满足居民生活需求。
▲项目效果图
写在最后山水秋鸣交通便利，自然人文资源丰富，园林有特色，自带商业广场，离老城区又近，各种配套都齐全。
如今板块正迎来新一轮大发展，板块潜力巨大，价值不断释放。板块二手房破2万元大关，可见购房者对板块的肯定；未来宅地限价也将刷新，一二手房价倒挂明显，买到即是赚到。
北峰板块一手住宅断供近两年，山水秋鸣弥补了这一空白。此外，周边多个棚改项目进行中，释放众多购房买力，项目或将再次掀起购房热潮。
综合来看，无论是板块价值、自然景观人文资源，还是社区品质、价格等，山水秋鸣是均好楼盘，综合性价比高，未来成长性也高，是值得摇一摇的好楼盘。
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