01.房源信息
联排西边套，产证面积地上.45平+地下室.25平，买进价万，不满五，先售价万，付款好价格可谈，看房有钥匙，诚意出售。
小区另外有一套精装修万中间套在售，报价也是万，有钥匙看房方便，可以对比下。
外观内部实拍照
看房实拍视频
户型图
房源：5房3厅4卫，面宽大，边套客厅餐厅采光好，通透性更好，毛坯户型，可塑性更好，装修成本更低，地下室可以直通车库，送室内私家电梯，照顾家中老人，送双车库。
产权一个人，无贷款无抵押，毛坯空关无租赁，交易简单高效。
联明路板块未来在医疗，教育，购物方面都是非常便利的；
02.小区近况
小区的挂牌量同期对比去年下跌了10%左右，目前在Jason这边挂牌诚意能看房的联排别墅房源有7套，有精装的也有毛坯的，价位段从万-万，看房提前约都可以看，想要了解更多房源信息，点击咨询Jason了解......
大虹桥优质同类房源：徐泾有3套，赵巷有4套，华漕有2套......
也欢迎更多业主咨询，挂牌出租出售。
Jason总结：
别墅和公寓的综合社区，套别墅，6栋高层住宅公寓（88-平），北面是公寓，南面是别墅，分界清晰，各有大门，互不干扰，小区里种植了很多的郁金香、薰衣草、银杏等名贵植物，小区的物业很不错，绿城物业，智能化小区管理。
相对豪都和捷克等老小区，联明路板块的君悦湾在小区环境和产品户型的优势还是很明显的，联明路上在建的商业，学校，医院建好后，此板块会成为徐泾镇生活和医疗配套最便利的，世外托管的九年一贯制的房地产学校建好后就是徐泾镇唯一一个，有这个预算和对配套对口需求的朋友可以看一下。
正荣商业中心，世外托管的九年一贯制学校，远大健康城，沪青平两侧的商业规划；
闲聊几句
在二手房交易量整体放缓的情况下，很多朋友还是有预期大虹桥板块的房价会下跌的心态，Jason认为，是涨是跌未来的事情谁也说不好，但是对真实现状的了解和对政策的细究会让我们有更理性的预期；
“春江水暖鸭先知”，有降价（没政策的时候也有房源降价出售的）有“急售”但没有“抛售”，对于天天都呆在这个板块里的人来说，我的切身感受，真的没有那么多着急的房东“抛售”房产，谁手上的房子最多，大家心知肚明，现在的大虹桥市场除了急用钱或者需要名额的愿意降价房源之外，其他的都很平稳；这就证明了卖方市场其实不着急，任你新政那么多，反正板块好区域好有规划，就不怕没有市场需求，大不了就接受暂时不涨或者微涨的现实；想要让降价卖，那得要有理由！！！所以不要以偏概全。
另外一个就是认为“房地产税”会对房价造成很大影响，肯定会有影响了，我们会学习欧美发达国家的好政策好方法（欧美也有国家楼市泡沫被刺破的先例），稳定房市，会优化；同时你也要知道，美国从19世纪中期就开始收房产税了，还有其他的欧美国家和亚洲四小龙也是，我们谁也不知道未来的这个“房地产税”，是为了地方筹集税源呢？还是调控房地产的政策工具？
那真正会影响房价的会是什么？
答案：是人口，