昨天26队队长继续上门崔收土地使用费单据上写有9.8亩,一亩约为.667平方米,但是我家种的土地实际上并没有这么多,其中包含有我家自已开垦的橡胶林土地在内不然没有这么多。
我说句不好听的,我种这点地我买烟抽的钱都不够。
自己开垦的土地受不受法律保护??根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定,荒地是未经开发使用的荒芜着的土地,属于未利用地。开垦未利用土地,必须经过科学论证和评估,在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内,经依法批准后进行。禁止单位和个人在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内从事土地开发活动。在土地利用总体规划确定的土地开垦区内,开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请,报有批准权的人民政府批准。对于开发农民集体所有的荒山、荒地,《土地管理法》未做明确规定。但年3月1日实施的《农村土地承包法》规定:不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。这意味着农民集体所有的荒山、荒地等要由农村集体经济组织发包进行。
综上,非经有关部门批准或者发包,任何组织或者个人都无权对荒地进行开垦使用。对于非法开垦的荒地不受法律保护,土地管理相关部门或者村委会都有权收回。但若符合土地利用总体规划,且使得荒地变为农用地的,对于开荒者人力物力的投入也可以考虑给予一定的补偿。
怎样才算符合土地利用总体规划你即将要使用的土地符合当期的土地利用总体规划,土地利用总体规划大体分三个类别:农用地,建设用地和未利用地。比如这块地你想做工业用,它的土地利用总体规划也正好是建设用地,就是符合土地利用总体规划;反之,如果要是这块地你想做工业用,但它的土地利用总体规划是农用地,甚至是基本农田,那就不符合土地利用总体规划。
26队队长上门崔收土地使用费非常积极,但是这些是怎么来的并没有说清楚,请相关部门尽快解决这个问题。
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