据茅岗旧改公号的消息，自去年5月以来，茅岗西华签约率已突破99%，仅剩最后7宗留守户仍未签约搬迁，严重影响了广大村民的回迁进度。
未签约的7宗留守户，散布在4个复建组团，不仅影响了4栋复建房多套房源的施工进度，还影响后期工程竣工验收进度。7宗留守户的存在，致使复建房、学校等公建配套及集体物业等无法全部建成，旧房产证无法注销，已回迁村民的房产证办理也被迫拖延，村集体和村民的损失巨大。
为了解决最后7宗留守户问题，西华8社、9社、11社依照村规民约，于7月16-17日召开全体社区股股东大会，开展“组织拆除茅岗路以西城中村改造范围内西华片地块所有未交付改造的地上建筑物”的表决。
丨西华仅剩的7宗留守户
茅岗旧改西华片项目成继文冲旧改、火村旧改后，第三个全民表决钉子户的旧改项目。年11月，文冲旧改全民表决仅剩的10余栋房屋；年5月，火村旧改表决剩余的二十多栋房屋，表决获高比例通过后，相关旧改项目很快实现清零。年，为了保障拆迁旧改顺利进行，黄埔专门出台了保障城市更新的若干举措。其中，针对极少数被拆迁人为谋求不当利益阻挠拆迁损害大多数被拆迁人利益的行为，村集体可制订符合实际的“村规民约”对其采取必要的处置措施，涉及违法违纪的，村集体应及时移送线索交由有关部门依法查处。近日，广州市住房和城乡建设局对《广州市城市更新条例（征求意见稿）》公开征求意见，第四十四条村民自治规定，项目实施方案生效后，农村集体经济组织可以依据《中华人民共和国土地管理法》报经原批准用地的机关批准收回集体土地使用权。
宅基地使用权人拒不交回土地使用权，且旧村庄更新改造项目搬迁安置补偿协议签订人数占比达到百分之九十五的，农村集体经济组织可以向人民法院提起诉讼。
来源：部分来自新茅岗
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