央行行长周小川接受采访，路透社记者问了一个这样的问题：去年住房贷款在新增贷款接近40%的比例，今年会不会有所改变？
周小川的回答是：
去年，房地产信贷里面增长比较快的主要是个人购房贷款。个人购房贷款的增长，一方面有助于居民买房子，同时，在一些城市特别是三四线城市住房库存比较多，有助于降库存。但是反过来说，在一二线城市又容易使住房价格上升。
总体上来看，个人通过住房贷款购房以后，实际上资金就转到开发商。房地产开发是一个很长的产业链，会带动一系列产业供给，所以这个贷款不能简单看作是买房子，实际上会传递到相当大的产业链上。同时，这个产业链还带动与它相平行的一些产业链，比如家用电器等。我就不多说了。总体来说，住房贷款在中国还会以相对比较快的速度发展，但是确实要适当平衡。随着住房产业的政策调整，估计会适当放慢。
刘晓博的点评道，释放一个信号：此次两会，虽然大家都强调房子是住的、不是炒的，但无论国土部、住建部、央行、银监会，都对楼市呵护有加。银监会直接表态，希望楼市平稳，这样有利于金融安全。此次央行再次表态，房贷还会快速增长。人大则表示，今年没有把房地产税纳入立法规划。
今年的经济形势非常复杂，美联储加息很定会提速，特朗普新政具有很大不确定性。中国楼市在“挤牙膏式调控”之下，一直迟迟拒绝入冬。或许，各地政府有意在前几个月多卖点地和房子，拉动经济、增加今年的抗风险能力。
冰火两重天！这个数据让人震惊
３月9日，国家统计局公布了2月份的CPI（居民消费价格）和PPI（工业生产者出厂价格），其中CPI的同比涨幅让人震惊，竟然只有0.85%!
是什么概念，我们可以先看一张图：
上图是去年2月以来中国CPI的走势图，其中蓝线是同比涨幅。可以看出，今年1月出现了跳水走势。
对于这种异常走势，国家统计局的解释是：第一，食品价格出现了回落；第二，节后出游人数减少，机票、酒店、门票等价格大幅回落。总之，是在强调今年春节前移到1月的因素。
但另一方面，PPI却势如破竹，同比继续大幅飙升：
同比涨幅达到了7.8%.在工业品出厂价格这样大幅反弹的情况下，CPI竟然大幅跳水，这不能不让投资者担忧一件事：
前一个阶段，几乎被机构投资者普遍认同的“周期复苏”很可能只是“南柯一梦”,至少是复苏的强度远低于预期！
为什么这么说因为正常来讲，是PPI先热，然后CPI跟着热。
上游的原材料比如煤炭、钢铁、水泥等先涨价。然后这个涨价会传到工业产品上，然后又传到市场上表现为各种商品与服务价格涨价（PPI）。
涨价也意味着相关行业人员的薪水增加，这些薪水增加的人，到了市场上就摇身一变，成了消费者。工资涨了，自然也愿意高一点价格，购买产品和服务（CPI）。
如此一来，经济就形成了一个正循环，GDP增长，政府高兴，大家都开心。
但是，现在是什么情况呢？PPI在涨，CPI在跌！
那就只有一种可能，就是消费者不接受涨价，除了极少数个别的厂家，凭借垄断优势敢于提价之外，大部分产品都不敢涨，怕消费者不买。
消费者为什么不接受？
你们不少人已经涨工资了啊，水工、电工、泥瓦匠一个月都能拿到2万了么？
那就只有外一种可能。
有一种东西，涨的比工资更快，并且让人们背上了过重的债务负担。
那就只能是房子了。
亲历房价故事：若大多数年轻人想都不敢想，社会定要反思：
１９９７年大学毕业，我在长春工作。一室一厅的房子大多租金五六百，单间三四百。我的工资六七百，在同学中算是高的。亦即，一半工资拿出来租个单间很正常。有个同学工资才三百多块，理论上讲租房都不够。
这样晃荡了两年，女友（现在的妻子）毕业，考虑换房子了。我为省钱，带女友去看了某大学家属楼里的一个单间，厕所和厨房都是跟别人共用的，月租一百七。我觉得还可以接受，女友没说什么。第二天一早，她哭着来找我，说不想住这样的房子，父母来了连个打地铺的地方都没有，太寒酸了。
我听了很惭愧。人家愿意跟我过日子，起码要给她一个过得去的生活。我在繁华的桂林路找了个一室一厅的房子。月租六百，可以半年一交，仅需元，折合每月五百五。当时我刚跳槽到一家报社，月薪五百九十元。
搬家那天，我和女友很满足。一个文友带着新婚妻子来看我，我说，房子小了点，呵呵。其实我是希望他安慰我说：“这就挺不错了”,岂料人家两口子异口同声地说，“嗯，确实憋屈，凑合住吧。”原来，文友入赘到高官家中，高官住的是四室的大house,家里还有警卫员呢。但不久他们就离异了，原因不清楚。但一个北方男人，自己不掏钱买房，寄居在丈人家里，总觉不太心安理得。
闲着没事的时候，也以租客的名义在附近看过其他一些房，有个老太太，以元价格把一个单间租给一个女大学生，她自己则在过道里搭了一张床，感觉两个人都挺能将就。不要说那时房租高是因为商品房少，住房紧张。房东出租首先要考虑自己的成本。他的心理预期如果是两千块，即使降到一千不亏本，他也不租给你，宁可空着。反正目前中国的房产几乎没有持有成本，他们干嘛要救济你。
我自己买房是在年。那时商品房刚刚兴起，而我所在的东北地区经济正在蓬勃发展。房价两千多一点（市郊一千多），比石家庄、济南之类的二线城市似乎还高。偶尔在图书馆翻阅《深圳特区报》、《深圳晚报》之类，发现深圳房价三四千元一平米，实在太贵，感觉不在同一个世界里。当时省城的平均工资已经一千多，而全国通行的理论是，一个月工资可以买一平米房子才是正常房价。但这种理论大概持续了三四年便烟消云散。
我花二十多万买了第一套房，首付三成，其余按揭。当时稿费好挣，我一年时间就把贷款还完了。年孩子上学，需要独立单间，我又借钱买了第二套房。后来在文坛小圈子里流传我用稿费买两套房子的故事，大概就是这么回事。
我的经历不足为训，不过当时房子确实好买一些，我身边有不少工作三五年就能买房子的人，在北京、深圳和天津的朋友、同学大体如是。购买方式跟今天差不多，就是自己凑一点，父母凑一点，亲戚借一点，然后用工资还按揭。总体上看，无论房价高低，购房者都是跌跌撞撞，跟头把式，没有一个从从容容的。
所以今天房价不代表什么，重要的是买房时的状态。如果绝大多数年轻人连想都不敢想，整个社会肯定要反思；如果不少人还敢比划比划，那就证明房价还不算夸张。（来源：房产头条）
厉害了word大南阳！未来南阳可坐船出海！
大家都知道
咱们南阳没有大海
有的只有漂亮美丽的白河
对于坐惯了“铁公鸡”的南阳人来说
从家门口坐船出行、旅游、出海这件事
只能抱着一个美好的幻想
但是！！！
近日，从两会上传来消息
全国人大代表、省交通厅厅长张琼
接受大河报记者采访时说道
我省“十三五”期间
将打通经信阳、平顶山、南阳、周口、漯河出海大通道
这意味着南阳人坐船出海的愿望
将在未来梦想成真
声音：投资87亿元河南将建成航运出海大通道我省即将发布的“十三五”综合交通运输体系规划中，航运通道建设将在综合交通体系中得以凸显。在“十三五”期间，我省将打通从平顶山、南阳、漯河、周口、信阳出发，然后从长江出海的航运大通道。
目前，周口出淮河已没问题，漯河和平顶山的港口正在建设中。漯河到周口的航运马上也要开通。
未来，我省的煤炭、粮食（面粉）等货物将从沿线各港出发，入淮河，经洪泽湖、京杭大运河，进入长江，然后出口至国外。
我省计划在-年，内河航运投资87亿元。此次主要投资的项目是，加快实施沙颍河、淮河、唐白河等内河水运项目，建设内河四级航道公里，建设20个主要库区（水域）港航安全监管设施。
效益：出海通道打通将带动老区经济发展５个内河航运项目分别位于平顶山、南阳、漯河、周口、信阳，跨越沈丘、商水、西华、舞阳、叶县、淮滨、息县、唐河等国定、省定贫困县和大别山革命老区县，项目建成后，将打通淮河、沙颍河、唐河通江达海的水上通道，直接带动沿线经济发展，促进脱贫攻坚。
这批项目建成后，向下，与淮河、长江水系贯通，直达大海，向上，与铁路、公路主通道连接，与能源产业基地衔接，能够充分发挥水运优势，带动涉港经济发展。
南阳天诚地产
1、中达店